“Luz, amplitud y el hogar de tus sueños: Todo exterior con terraza y garaje en el corazón de Villalba”

Esta vivienda es una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y la comodidad de vivir en el centro de Collado Villalba. Un espacio con un potencial extraordinario que destaca por su carácter totalmente exterior y su excelente distribución en una finca que combina tranquilidad y servicios.
Una propiedad que permite diseñar un hogar a medida, aprovechando su magnífica base, sus amplias estancias y su ubicación estratégica.

ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL
Su orientación Norte-Sur garantiza una ventilación cruzada perfecta y luminosidad durante todo el día. Al ser una vivienda íntegramente exterior, cada rincón de la casa disfruta de luz natural, creando una sensación difícil de encontrar en el centro urbano.

DISTRIBUCIÓN
Ubicada en la calle Asturias, 15, la vivienda presenta una planta equilibrada donde las zonas de día y de noche están claramente diferenciadas:
Salón-Comedor: Un espacio acogedor que se extiende hacia una terraza de 5 m², ideal para disfrutar del aire libre.
Cocina Independiente: Funcional, cuenta con acceso directo a una segunda terraza de 6 m², lo que aporta un desahogo esencial para tareas de colada o zona de almacenaje.
Zona de Descanso: Dispone de 3 dormitorios exteriores, todos equipados con armarios empotrados de gran capacidad.
Baños: La vivienda cuenta con 2 baños completos, permitiendo una reforma personalizada para adaptarlos a las tendencias actuales.

OTRAS CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Finca de calidad: Portal grande, cuidado y representativo, con acceso a ascensor.
Climatización eficiente: Calefacción y agua caliente por gas canalizado, con una caldera instalada hace solo 2 años.
Garaje: Incluye una plaza de garaje de 15 m² en el mismo edificio, un valor añadido fundamental en esta zona.
Potencial de Reforma: La cocina y los baños se encuentran para reformar, ofreciendo el lienzo en blanco perfecto para modernizar la vivienda a su gusto.

ENTORNO
Vivir en la calle Asturias significa tenerlo todo a mano. Collado Villalba ofrece la combinación perfecta entre la vida de ciudad y la cercanía a la Sierra de Madrid.
Servicios: A pocos pasos de comercios de proximidad, supermercados, centros educativos y servicios médicos.
Comunicaciones: Excelente conexión tanto por transporte público (Cercanías Renfe y autobuses interurbanos) como por carretera (acceso rápido a la A-6).
Ocio y Naturaleza: Rodeado de parques y zonas verdes, con una amplia oferta de restauración y centros comerciales a pocos minutos.
Un hogar para crear recuerdos, en una ubicación consolidada y con todas las facilidades para la vida moderna.

INFORMACIÓN ADICIONAL
Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. Honorarios de agencia incluidos.

¡¡Llámame y ven a ver tu futuro hogar!!