PISO BAJO NUEVO A ESTRENAR. SIN AMUEBLAR. BARRIO CANILLEJAS, PRÓXIMO A C/ ALCALÁ.

ESTE PISO ES ESPECIAL:
Porque se trata de una vivienda de obra nueva, hecha con gusto y calidad en zona atractiva y consolidada, con buena proyección residencial y profesional. Los metros construidos están muy bien aprovechados; tiene buena luz, techos altos y espacios amplios y prácticos, dentro de su tamaño compacto.

DISTRIBUCIÓN
Amplio salón de 23m2 con cocina plenamente equipada con frigorífico grande, horno, lavadora y vitrocerámica, así como mucho espacio en cajones y armarios. Campana extractora con filtro de carbono.
Zona de estar con ventanal exterior con 1 ventana doble y 1 simple.
Dormitorio espacioso, de 12m2 , con gran armario empotrado doble con puertas corredizas. Vestido, con barra para colgar, cajoneras, espacio libre y altillos.
Ventana doble exterior.
Todas las ventanas cuentan con reja exterior, persiana y estor traslúcido, lo que le da bastante luz, aun siendo un bajo.
Generoso cuarto de baño con ventilación propia, amplio plato de ducha, sanitario y lavabo con espejo y mueble de dos cajones.
Climatización por bomba frío/calor.

SERVICIOS
Barrio con todos los servicios a mano: Colegios, supermercados, restaurantes, talleres, clínicas dentales, mobiliario, veterinarias… Todo tipo de comercio de proximidad y completa oferta comercial y de servicios en C/ Alcalá, a 7 minutos andando.
Grandes zonas verdes (Quinta de Los Molinos y Quinta Torre Arias), además de pequeños parques urbanos.

TRANSPORTE:
Muy bien comunicado por su proximidad a M-40, A-2, A-3, M-23 y M-30. Acceso fácil y rápido al aeropuerto. Estadio Metropolitano a apenas 17 minutos andando.
Aparcamiento libre en la calle, sin zona S.E.R.
Estación de metro más próxima: Torre Arias (L4) o Las Musas (L7). Autobuses urbanos 28, 48, 140 y N5 en calles aledañas y 77, 105, 153 y 165 en C/ Alcalá.

ES IMPORTANTE SABER QUE:
La vivienda cuenta con puerta blindada e instalación de alarma Securitas Direct completa, de última generación.
Precio del alquiler: 1.100€ / mes. Sin honorarios de agencia para el inquilino.

INCLUYE: el coste de la alarma, el I.B.I., la tasa de basura, los gastos de comunidad, el seguro de hogar y el de protección de alquiler.

NO INCLUYE: el coste de los suministros (agua y electricidad para luz, termo y calefacción), que serán a cargo del inquilino/a, cambiando la titularidad de los contratos.
Se recomienda al inquilino que contrate su propio seguro de responsabilidad civil.

REQUISITOS:
Una mensualidad para fianza obligatoria (depositada en el I.V.I.M.A.)
Una mensualidad como garantía adicional.
No se permiten mascotas.
No se permite fumar en el interior.
Máximo 2 personas.
Sólo contrato de alquiler como vivienda habitual, al amparo de la L.A.U.